Valeur de la maison de 100m2 Avenue de Lattre de Tassigny à Aiguillon

Estimation théorique

Avenue de Lattre de Tassigny,47190 Aiguillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Lattre de Tassigny,47190-Aiguillon indique un avis de valeur compris entre 85.000€ et 95.000€ , soit un prix au m2 compris entre 850€ et 950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon (47004), comprenant 4557 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 866€ avec un indice de confiance de 5.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-2811RUE D'ARGENTEAU4140540125000€893€
2020-07-315000AU GUINLET165297940000€615€
2020-07-318RUE D'ARGENTEAU3120131570000€583€
2022-03-0910AV DE LATTRE-DE-TASSIGNY81581635263600€1668€
2020-09-235958RUE DE LA RESISTANCE4100420100000€1000€
2019-11-275960RUE DE LA RESISTANCE410125030000€297€
2022-05-235962RUE DE LA RESISTANCE510036065000€650€
2021-12-285949RUE DU MARECHAL FOCH499620110000€1111€
2021-10-205RUE D'ARGENTEAU51471000135000€918€
2020-12-014RUE GAMBETTA3604839000€650€
2021-11-2010RUE GAMBETTA37511525000€333€
2020-02-075RUE GAMBETTA48035090000€1125€
2022-02-0816RUE GAMBETTA611938587000€731€
2022-10-275RUE GAMBETTA37745540000€519€
2021-08-0624RUE GAMBETTA310013540000€400€
2020-02-137RUE DE LA REPUBLIQUE416025023000€144€
2020-02-281RUE SURCOUF585125119000€1400€
2020-05-2212RUE SURCOUF41005564000€640€
2022-01-2113RUE GAMBETTA514435050800€353€
2022-05-305RUE DE LA REPUBLIQUE511641055000€474€
2022-03-185IMP SURCOUF25639047500€848€
2021-11-1014RUE CAVAIGNAC49012050000€556€
2021-11-256RUE D ARCOLE510422062500€601€
2022-03-3140RUE GAMBETTA384185107000€1274€
2021-03-0422RUE SURCOUF36211365000€1048€
2020-01-1623RUE DE LA REPUBLIQUE49514568000€716€
2021-03-2433RUE GAMBETTA514075580000€571€
2020-05-2726RUE SURCOUF412088460000€500€
2021-05-285703RUE ANATOLE-FRANCE310085570000€700€
2022-06-2110RUE JOSEPH BARA39010545000€500€
2022-10-2914RUE DE LA REPUBLIQUE414021049500€354€
2020-12-1818RUE JEAN MOULIN463613114000€1810€
2019-12-145925AV DU GENERAL LECLERC61102047106000€964€
2020-11-121RUE DU 4 SEPTEMBRE47253386000€1194€
2022-06-2437RUE DE LA REPUBLIQUE27613073000€961€
2022-04-2239RUE DE LA REPUBLIQUE311016055000€500€
2021-01-3017RUE ROGER LATOURNERIE4835550000€602€
2021-04-225RUE MARCEAU39725335000€361€
2020-04-217RUE SURCOUF48048046500€581€
2023-03-2713RUE ROGER LATOURNERIE417010545000€265€
2023-02-289HAM DE MAGNAN588559120000€1364€
2021-03-102RUE PIERRE-CURIE35645885000€1518€
2022-08-0631RTE DE GALAPIAN5120500100000€833€
2023-03-175RUE DU 4 SEPTEMBRE410012530000€300€
2022-01-1428RUE DE LA REPUBLIQUE310013055000€550€
2020-11-175000AU CHRESTIAN41302000170000€1308€
2022-02-2188RUE GAMBETTA4105135122000€1162€
2022-01-257AV DU GENERAL-LECLERC47588550000€667€
2021-05-1112RUE DU 4 SEPTEMBRE46330588000€1397€
2021-08-214RUE LAFAYETTE3844660000€714€
2020-02-145478RUE JEANNE D ARC41108357000€518€
2022-03-105930RUE RASMUS DURRIEU371183085000€1197€
2021-05-2213RUE DES REMPARTS58211556000€683€
2022-06-165377QUARTIER NEUF6184475200000€1087€
2023-02-031RUE ROGER LATOURNERIE616012071000€444€
2021-08-171RUE LOUIS-PASTEUR6121709130000€1074€
2021-04-0819RUE JULES-FERRY370988115000€1643€
2022-12-07746RTE DE VILLENEUVE41046095250000€2404€
2023-01-26742RTE DE VILLENEUVE41332775160000€1203€
2023-02-083RUE HONORE-DE-BALZAC381517100000€1235€
2021-09-095000LASCOUYNALES36975668000€986€
2022-08-315736RUE HONORE-DE-BALZAC5100610130000€1300€
2020-05-157RUE LOUIS PASTEUR47475298000€1324€
2020-06-199RUE LOUIS PASTEUR364706157500€2461€
2021-05-0720RUE THIERS48611645000€523€
2022-04-26124RTE DE GALAPIAN51171520195000€1667€
2021-09-1720RUE DE VERDUN698455128000€1306€
2022-04-15774RTE DE VILLENEUVE71501054182000€1213€
2022-08-201RUE MONTESQUIEU5102500127000€1245€
2020-02-2811CRS ALSACE ET LORRAINE48037586000€1075€
2022-12-237RUE DE VERDUN588600170000€1932€
2020-07-1120RUE DE VISE510615185000€802€
2022-12-219RES BERNAFORT47814845000€577€
2020-02-229RES BERNAFORT47814850000€641€
2023-01-2513CRS ALSACE-ET-LORRAINE6180280164000€911€
2022-09-025000RUE SABATTE5202105132000€653€
2023-05-126735L ILE378150095000€1218€
2021-02-2719CRS ALSACE-ET-LORRAINE46513065000€1000€
2022-10-032RES BERNAFORT36312375500€1198€
2022-12-1421CRS ALSACE-ET-LORRAINE24211560000€1429€
2022-12-222RUE LOUIS-PASTEUR58669596700€1124€
2019-11-286511RUE HONORE DE BALZAC5110540110000€1000€
2021-07-161RUE LOUIS-BLANC6160235144750€905€
2021-12-165RUE DE RICHELLE47335590000€1233€
2022-06-115RUE MONTESQUIEU47263195000€1319€
2021-02-093RUE MARCEL-PREVOST473722102000€1397€
2021-10-13180CHE DE LAROUSSE41011414195000€1931€
2021-08-2421RUE MARCEL-PREVOST4105399103000€981€
2021-01-2920RUE ANATOLE-FRANCE362532108610€1752€
2020-10-078RUE DES ROSIERS375521130000€1733€
2022-08-12974RTE DE VILLENEUVE411889651000€432€
2023-02-215001RUE DE RICHELLE372868155000€2153€
2023-01-273RUE DES ROSIERS4110729155000€1409€
2022-10-15136RTE DE BOUSSAC475476104000€1387€
2021-11-177RUE ROBIN37220578500€1090€
2022-03-291RUE ROBIN412410560000€484€
2020-01-1727RUE MARCEL PREVOST494609125000€1330€
2020-08-063RUE GEORGE-SAND49148650000€549€
2020-10-1442RUE DE VISE4100109580000€800€
2023-05-2742RUE DE VISE4100109592000€920€
2021-06-101058RTE DE VILLENEUVE4110202575000€682€
2021-08-07688RTE DE GALAPIAN388388160000€1818€
2020-10-1423RUE DE VISE35738960000€1053€
2022-02-0815RUE D ARTAGNAN58523988000€1035€
2020-02-1832RUE VICTOR HUGO1323433000€1031€
2022-01-25396CHE DE LAROUSSE3542100150000€2778€
2020-01-0744RUE DE VISE8229510193000€843€
2022-07-219RUE MOZART4109337167065€1533€
2022-12-076RUE MOZART6150926132000€880€
2022-08-173RUE MAURICE-RAVEL481622140000€1728€
2022-10-2916RUE D ARTAGNAN488593125000€1420€
2022-09-1446RUE DE VISE72641369200000€758€
2020-10-1642RUE VICTOR-HUGO511548079790€694€
2022-11-235RUE PIERRE MENDES-FRANCE594177133000€1415€
2020-10-0733RUE DE VISE46862484000€1235€
2019-11-3048RUE VICTOR HUGO9440750248000€564€
2022-05-257AV JEAN FRANCOIS-PONCET5122109697153€796€
2020-05-295RUE JEAN BOUIN4651120105000€1615€
2022-12-1320RUE PIERRE MENDES-FRANCE36722595000€1418€
2020-04-0113AV DU 8 MAI 1945311068291200€829€
2021-12-0347RUE MARCEL-PREVOST6175500105000€600€
2022-05-236206LAPLANTE12031525000€1250€
2022-06-25650RTE DE BOUSSAC51112176187000€1685€
2023-03-175RUE BERNARD-PALISSY37423575000€1014€
2021-09-185RUE DES JARDINS DE SALOMON5108744118000€1093€
2022-02-266AU BRANA4120936178000€1483€
2021-02-174RUE ALBERT-CAMUS610669158000€1491€
2022-07-187RUE DES JARDINS DE SALOMON487745137950€1586€
2022-08-237RUE ALBERT-CAMUS5109400177000€1624€
2020-11-02980TREILLES61782145168000€944€
2022-06-07659CHE DE LAROUSSE41213700332900€2751€
2021-02-1317RUE DES JARDINS DE SALOMON487794133500€1534€
2023-06-2229RUE DES JARDINS DE SALOMON487724115000€1322€
2021-01-152IMP GEORGES BRASSENS6162860142500€880€
2022-04-1323RUE SALVADOR ALLENDE487701139500€1603€
2022-01-15771CHE DE LAROUSSE61571926307000€1955€
2022-09-2024CITE LA GRAVISSE36310085900€1363€
2022-06-2023CITE LA GRAVISSE3639962000€984€
2020-12-1914RUE DE SAINT-MAUR5105621115000€1095€
2021-02-0912CITE LA GRAVISSE363101122000€1937€
2022-04-1314CITE LA GRAVISSE3639862000€984€
2023-01-1218AV DU 11 NOVEMBRE 1918310942787000€798€
2021-08-18886PASSAGE DE MONTLUC27060053000€757€
2022-11-23816RTE DE SAINT MARTIN24894176000€1583€
2021-10-30540RUE MARCEL-PREVOST5106762145500€1373€
2020-02-146RTE DE CLAIRAC73201287128000€400€
2021-07-16407RUE MARCEL-PREVOST72051500208000€1015€
2020-09-231822RTE DE VILLENEUVE41111010144500€1302€
2020-11-049999AU PORTAIL4103890190000€1845€
2022-06-161191AU SUD5971190137000€1412€